'서울 아파트 월셋값' 검색결과

2023년 서울 월세 시장, 전세 뛰어넘을까[오대열 리얼 포커스]

서울 지역 주택 전월세 시장이 요란하다. 임대차 시장에서 그동안 미운오리새끼로 치부하던 월세가 많은 관심을 받고 있기 때문이다. ‘매달 고정적으로 나가는 월세가 부담된다’는 인식 아래 임대차 시장은 오랜 기간 전세가 주도해왔다. 하지만 최근 2~3년간 가파르게 오른 전셋값 부담, 금리 인상, 주택 시장 침체가 맞물리면서 전·월세 거래 비중이 역전되는 모습

2023-02-05

주산연 “고금리·경기위축에 내년 아파트값 5% 떨어질 것”

내년에도 전국 아파트값은 약 5% 하락할 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 2023년에도 고금리, 경기 위축, 부동산 세제 정상화 지연 등으로 아파트값이 하락세를 보일 것이라고 예상했다. 주산연이 12일 발표한 2023년 주택시장 전망과 정책방향에 따르면 내년 전국 주택가격은 3.5% 하락하고 아파트값은 5.0% 하락할 것으로 전망했다. 주산연은 수도권 아파

2022-12-12

10명 중 6명 “내년 상반기 집값 더 떨어질 것” 하락 전망 최다

10명 중 6명이 내년 상반기에도 집값이 내려갈 것으로 전망하는 것으로 조사됐다. 18일 부동산R114가 올해 10월 31일부터 11월 14일까지 15일간 전국 1738명을 대상으로 ‘2023년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과 10명 가운데 6명 가량이 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 이는 2008년부터 약 15년 동안 관련 조사를 진행한 이래 가장 높은 수준이다. 전년

2022-11-18

"집값·전셋값 하락기엔 차라리 월세로"…월셋값 나홀로 상승세

주택 매매 가격과 전셋값이 하락 곡선을 그리는 반면, 월세 가격은 꾸준히 오름세를 보이고 있다. 금리가 오르고 부동산 경기 침체 현상이 나타나면서 이자 부담 증가와 깡통전세 우려 등으로 월셋집으로 눈을 돌리는 수요자가 늘고 있는 것으로 분석된다. 20일 한국부동산원에 따르면 8월 전국 주택종합(아파트·연립·단독 포함) 월세통합 가격지수는 102.8을 기록했다. 이

2022-09-20

서울 아파트 월셋값 1년새 10% 넘게 올랐다

최근 1년 동안 서울 아파트 월세가 10% 이상 오른 것으로 나타났다. 월세지수도 역대 최고치를 기록했다. 5일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 평균 월셋값은 2020년 12월 112만7000원에서 2021년 11월 124만1000원으로 10.11% 상승한 것으로 조사됐다. 같은 기간 수도권 아파트 평균 월세가격은 91만3000원에서 103만7000원으로 13.58% 상승했다. 경기는 82만8000원에서 96만6000원

2022-01-05

[역전세난 속에 급감한 월세] 전세 넘치는데 왜 비싼 월세 찾나

앞으로 1~2년은 전세 전성시대…장기적으로는 전세제도 사라질 것 서울에서 자영업을 하는 최영섭(가명·61)씨는 요즘 한숨이 가득하다. 아파트 월세를 받아 노후 생활비를 마련하려는 계획에 차질을 빚고 있기 때문이다. 최씨는 지난 2월 입주를 시작한 서초구의 전용면적 84㎡형 아파트를 애초 월세 놓을 계획이었다. 올해 초까지만 해도 월세가 보증금 1억원에 320만원을 호가했

2018-04-07

[역전세난 닥치나] 애써 대출 받아 전셋값으로 돌려줄 판

지방→경기→서울로 전셋값 하락세 번져… 집값 동시 하락 땐 세입자 피해 우려 다락같이 오르던 서울 주택 전셋값이 5년 7개월 만에 내렸다. 강남의 한 아파트는 전셋값을 1억원 내렸지만 한 달째 세입자를 구하지 못하고 있다. 강북권도 사정은 마찬가지다. 아직은 전셋값에 큰 변화가 없지만 새 학기가 시작되며 전세 수요가 줄자 하나 둘 전셋집이 쌓이고 있다. 지난해 하반기

2018-04-07

[하반기 부동산시장 어디로] 8·2대책보다 더 센 놈이 온다

정부, 10월 중순께 가계부채 종합대책 발표 전망...시장에 충격 클 수도 부동산시장에서 추석은 계절적으로 비수기에서 성수기로 진입하는 분기점(터닝포인트) 역할을 한다. 학기가 시작되기 전에 이사를 해야 하는 학군 수요가 아니면 추석 이후 본격적으로 집을 사고 이사를 하는 예가 많기 때문이다. 추석 연휴 이후 전개될 집값 움직임이 하반기 부동산 시장 흐름과 판도를 가

2017-10-07

[황정일 기자의 ‘돈 된다는 부동산 광고’ 다시 보기(9) 고시원 매매] 구분등기 가장한 개별등기로 유혹

여러 사람이 공동 소유한 경우 많아 재산권 행사에 제약 따라 투자금 1억6000만원에 방 42개, 연 수익률 12~14%. 그것도 서울에서. 연 5%의 수익도 올리기 힘든 요즘 연 수익률 10% 이상을 제시하는 광고를 심심찮게 볼 수 있다. 투자자 입장에서는 귀가 솔깃할 만하다. 월세를 받을 수 있는 임대수익형 부동산이 인기지만, 서울에선 전용면적 33㎡ 이하 초소형 오피스텔 한 채 값도 2억~3

2017-09-03

돈 몰리는 오피스텔 시장 - 원룸은 대학가, 투룸·쓰리룸은 신도시 유리

지난 3월 서울 성동구 왕십리뉴타운 3구역에서 분양한 센트라스. 센트라스는 아파트와 오피스텔로 이뤄진 단지다. 이런 경우 보통 오피스텔은 아파트 전이나 후에 따로 분양한다. 아파트에만 투자자들의 관심이 쏠릴 수 있기 때문이다. 그런데 센트라스 분양팀은 아파트와 오피스텔을 동시에 내놨다. 결과는 대성공이었다. 오피스텔 ‘센트라스 비즈’는 243실 모집에 하루에만 5

2015-04-26

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